¿Cuánto tarda el proceso de compra de una casa en San Diego?
Una de las preguntas más comunes de los compradores es: “¿Cuánto tiempo tarda comprar una casa?” Aunque cada transacción es diferente, en San Diego el proceso típico toma entre 30 y 45 días desde que se acepta la oferta.
El proceso se divide en varias etapas clave:
Oferta y negociación
Una vez que encuentras la casa correcta, se presenta la oferta. Dependiendo del mercado, esto puede incluir contraofertas, ajustes de precio o términos.Periodo de inspecciones
Normalmente dura entre 7 y 17 días. Durante este tiempo se realizan inspecciones generales, de techo, plomería, electricidad, etc.Tasación
El banco ordena una tasación para confirmar que el valor de la propiedad respalda el préstamo.Aprobación final del préstamo
El prestamista revisa todo nuevamente y emite el “clear to close”.Cierre
Se firman documentos y se registran las escrituras.
Factores que pueden acelerar o retrasar el proceso incluyen:
Tipo de préstamo (VA, FHA, convencional)
Documentación incompleta
Reparaciones solicitadas
Complejidad de la propiedad
Una buena planificación desde el inicio reduce estrés, errores y retrasos innecesarios.
📞 Planifica tu compra sin sorpresas
Lláname al 858-432-3792 o escríbeme a carlos@carlosgonzalezre.com y te explico el proceso paso a paso.
Carlos Gonzalez
Realtor Associate – Realty of America
DRE #01400868
